Việt Nam Nhà
Việt Nam Nhà
Có một số vấn đề kỹ thuật gồm Điện, Cấp thoát nước, Điều hoà không khí cần xem xét một cách chi tiết khi bàn giao – nhận căn hộ từ Chủ đầu tư và khách hàng. Một số trường hợp có thể xảy ra với hệ thống lọc nước, hệ thống thoát nước chậu rửa chén, dây nguồn an toàn cho bếp từ, ống lạnh bị hụt, ống thoát nước ngưng máy lạnh bị tắc, giải pháp vật liệu hoàn thiện và nội thất Low VOC giảm ảnh hưởng xấu sức khoẻ.v.v… VIỆT NAM NHÀ sẽ hỗ trợ kiểm tra kỹ thuật tất cả các khâu HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ.
1. Quy trình kiểm tra chung cư khi nhận bàn giao
Dạo quanh một vòng các diễn đàn chung cư, không ít lời khuyên được nhiều cư dân truyền tai nhau về kinh nghiệm nhận bàn giao nhà. Khi đó, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng cả phần sở hữu riêng và sở hữu chung.
Đối với phần sở hữu riêng, người mua nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bản vẽ hệ thống điện nước, danh sách nội thất của căn hộ để kiểm tra dễ dàng hơn.
Người mua cần xem xét cẩn thận hệ thống đèn trần, bếp, ban công xem có hoạt động, bị nứt vỡ không. Kiểm tra cách bố trí ổ điện, nếu chưa hợp lý và phù hợp với nhu cầu sử dụng có thể yêu cầu bố trí lại. Với hệ thống điều hòa, cần kiểm tra kỹ xem có chạy ổn định, có bị rò rỉ hay đường ống có bị nhô ra ngoài không.
Kiểm tra hệ thống cấp nước, mở các vòi, đầu cấp, xả vệ sinh xem có nước không? Áp lực nước có đủ mạnh, hệ thống thoát nước có đảm bảo, không bị đọng nước. Nhất là khu vực vệ sinh, cần xem kỹ hệ thống ống nước, thoát nước, sàn không đọng nước, kiểm tra lực nước chảy nhất là từ vòi xịt vệ sinh, vòi hoa sen xem có rò rỉ không để yêu cầu chủ đầu tư thay thế. Kiểm tra xem có hiện tượng bị thấm không tại chân tường vệ sinh, logia, ban công, hộp kỹ thuật….
Về phần nội thất, người mua phải kiểm tra cửa các phòng, cửa sổ lắp có bị vênh, bản lề có bị lệch, tay nắm, ốc vít, ổ khóa có bị hoen rỉ hay không. Kiểm tra các cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh, lệch không. Nếu không đạt, yêu cầu chủ đầu tư đổi lại.
Với căn hộ có tủ bếp, cần kiểm tra các cánh tủ có bị bung, lệch nhau không, các ray ngăn kéo trượt có êm không để thay thế.
Về phần thô của căn hộ, kiểm tra phần tường, trần không bị loang lổ, nứt hay không bằng phẳng, nhất là vị trí quanh ổ điện, miệng điều hòa, quạt gió. Nếu thấy nứt phải yêu cầu xử lý ngay để tránh thấm nước làm hỏng tường. Sơn tường, trần phải đảm bảo không bị xước, đều màu.
Gạch lát sàn hay gạch ốp tường không được có vết nứt, vết ố do vữa, sơn, vôi hoặc do các loại hoá chất gây ra, các viên gạch phải thẳng hàng, không được nhô lên, nếu có cho xử lý ngay.
Phần sở hữu chung như hộp phòng cháy chữa cháy, cần thử chuông báo cháy để xem có hoạt động không. Kiểm tra hộp cứu hỏa ở hành lang (vị trí gần căn hộ mình nhất) xem các thiết bị cơ bản như vòi nước, búa chữa cháy… đã có chưa?
Kiểm tra thang máy của tòa nhà xem quá trình đóng mở cabin có bất thường, lúc bấm thang lên xuống có đúng tầng, đúng sảnh hay không? Theo kinh nghiệm của nhiều cư dân, lúc này thang máy mới hoạt động cho nên trước khi bước vào thang máy, phải nhìn kỹ xem khi cửa cabin mở, nhưng thang đã lên đến nơi chưa. Điều này cực kỳ quan trọng và nên lưu ý để tránh những tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra.
2. Chương trình “Hỗ trợ kiểm tra kỹ thuật miễn phí khi chủ căn hộ nhận nhà, nghiệm thu”
Việt Nam Nhà với đội ngũ kỹ thuật gồm Designer, Kỹ sư MEP nhiều năm kinh nghiệm thiết kế – quản lý dự án xây dựng chung cư của Việt Nam Nhà sẽ hỗ trợ kỹ thuật FREE cho chủ căn hộ, dựa trên triết lý “NĂNG ĐOẠN KIM CƯƠNG” của chúng tôi nhằm giúp cho cộng đồng cư dân, nhà đầu tư bất động sản cho thuê giải quyết các vấn đề kỹ thuật chuyên sâu một cách tốt hơn. Chương trình này áp dụng cho tất cả các khách hàng khi nhân căn hộ từ Chủ đầu tư tại Tp HCM.
Tham gia ngay để nhận quà tặng trị giá đến 100tr VND như sau:
– VOUCHER 1 trị giá 10tr: Tặng gói tư vấn màu sắc và thiết bị nội thất rời (Interior Stylist), khi quý khách đến mua bất kỳ showroom nội thất tại Tp HCM
– VOUCHER 2 trị giá 10tr: Góp ý hoàn thiện bản vẽ thiết kế mà chủ căn hộ đã thực hiện cùng các đơn vị, cá nhân khác. Tặng kèm bản vẽ Autocad căn hộ nếu chủ căn hộ có nhu cầu
– VOUCHER 3 trị giá 10tr: Tư vấn hoàn thiện nhà và nội thất tiêu chuẩn khách sạn 3-5 sao quốc tế dựa trên các tiêu chuẩn của các tổ chức quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như: Hilton, Accor, Melia…dành cho chủ căn hộ xây dựng hoàn thiện nhà theo tiêu chuẩn Xanh (LEED-Mỹ, Greenmark-Singapore)
– VOUCHER 4 trị giá 50-100tr: Tặng gói dịch vụ Quản lý dự án và Quản lý xây dựng trị giá tương đương 10% tổng giá trị gói thầu căn hộ dành cho chủ căn hộ là 1 trong 5 khách hàng đầu tiên thuộc dự án khu căn hộ do khách hàng sở hữu đăng ký VIỆT NAM NHÀ – đơn vị tổng thầu thiết kế & thi công hoàn thiện, nội thất.
– VOUCHER 5 trị giá 10-20tr: Tặng 5% giá trị chiết khấu trên tổng đơn hàng nội thất khi khách mua hàng tại hệ thống Showroom đối tác liên kết của Việt Nam Nhà
– VOUCHER 6 trị giá đến 20tr: Tặng 5% trên tổng giá trị gói thầu nội thất cho khách hàng tham gia chương trình quà tặng trên website, fanpage, nhóm Zalo “ Hỗ trợ kỹ thuật nhận nhà” của Việt Nam Nhà.
(VIỆT NAM NHÀ sẽ quản lý thi công căn hộ, quản lý chi phí, quản lý tiến độ, quản lý thiết kế – CHỦ CĂN HỘ chỉ cần chi trả chi phí nhân sự giám sát thi công, chi phí thiết bị rời mua hoặc đặt hàng sản xuất, chi phí công nhân xây dựng…)
Hiện Việt Nam Nhà đang hỗ trợ cho rất nhiều người đang và sắp nhận bàn giao các dự án căn hộ tại TP. HCM qua các group chung cư zalo. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được mời vào các group zalo hỗ trợ tương ứng với chung cư của anh chị. Chúng tôi rất vui khi được hỗ trợ mọi người.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Fanpage: https://www.facebook.com/vietnamnhaluxury
Số điện thoại: 093 862 68 66
Zalo: 0374 033 299
Gmail: vietnamnha2015@vietnamnha
Địa chỉ: Số 1 đường 36, P. An Phú, Q.2, TP Thủ Đức
